TP.HCM ra quy định cấm phân lô bán nền

UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định cấm chủ đầu tư dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở phân lô bán nền, ngoại trừ dự án có mục tiêu tái định cư bằng nền đất tại khu vực ngoại thành.
Video Player is loading.
Current Time 0:00
Duration 0:00
Loaded: 0%
Stream Type LIVE
Remaining Time 0:00
1x

Quyết định cấm chủ đầu tư dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở phân lô bán nền được thi hành theo Khoản 6, Điều 31, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và được áp dụng trên địa bàn TP. HCM kể từ ngày 21/10/2024.

Theo quyết định, chỉ các chủ đầu tư dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có mục tiêu tái định cư bằng nền đất tại các khu vực xã, thị trấn, huyện của TP. HCM mới được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có mục tiêu tái định cư bằng nền đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.

Khi triển khai các dự án tái định cư, chủ đầu tư phải thông báo bằng văn bản đến Sở Xây dựng và UBND cấp huyện nơi có dự án. Địa phương có trách nhiệm kiểm tra, giám sát, lập hồ sơ theo dõi việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại các dự án này.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
User
Ý KIẾN

Nhiều nhà đầu tư ôm các lô đất đấu giá từ hồi tháng 8, tháng 9 năm 2024 đang bắt đầu hạ giá bán. Nhưng việc thoát hàng không đơn giản bởi giá bị đẩy lên quá cao.

Một trong những nguyên nhân khiến nhiều dự án bất động sản (BĐS) tại Hà Nội “đắp chiếu” là do chưa tính được tiền sử dụng đất. Vướng mắc này hy vọng sẽ được tháo gỡ khi UBND thành phố ban hành bảng giá đất mới.

Một số dữ liệu báo cáo về thị trường bất động sản cho thấy hoạt động cho vay bất động sản dự báo sẽ tiếp tục gia tăng trong năm 2025, trở thành động lực quan trọng giúp tăng trưởng tín dụng đạt mục tiêu 16%.

Cơ cấu sản phẩm nhà ở đang lệch pha rất lớn. Trong cơ cấu nguồn cung căn hộ chào bán mới, tỷ trọng căn hộ mới thuộc phân khúc cao cấp trong quý 4/2024 chiếm 47%, tăng 16% so với cùng kỳ.

Trong báo cáo thị trường mới đây, hãng dịch vụ bất động sản CBRE cho biết phân khúc kho xưởng công nghiệp tăng trưởng tích cực về nguồn cung, tỷ lệ hấp thụ, giá thuê ở cả phía Bắc và Nam.

Liên quan đến đề xuất đánh thuế bất động sản thứ 2, Bộ Tài chính cho biết đang tiếp tục nghiên cứu, xác định những vướng mắc, bất cập trong quá trình triển khai để báo cáo các cấp có thẩm quyền.