TP Hồ Chí Minh đẩy nhanh xác định giá đất
Tin tứcSở Nông nghiệp và Môi trường TP Hồ Chí Minh đang gấp rút xác định giá đất theo Luật Đất đai 2024, tạo cơ sở cấp giấy chứng nhận cho hàng chục nghìn căn hộ.
Xác định giá đất theo dữ liệu giao dịch thực tế
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà yêu cầu đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai, nhằm tiến tới xác định giá đất dựa trên vùng giá trị và thửa đất chuẩn, sử dụng số liệu giao dịch thực tế để đảm bảo tính khách quan và minh bạch trong việc định giá.
Theo định hướng, phương pháp xác định giá đất sẽ được áp dụng thống nhất trên cơ sở dữ liệu giao dịch thực tế, giúp định giá đất một cách khách quan cho mọi mục đích như thuế, phí, bồi thường và hỗ trợ. Việc sử dụng dữ liệu giao dịch làm căn cứ được kỳ vọng sẽ hạn chế tình trạng định giá chủ quan, nâng cao công bằng và minh bạch trên thị trường bất động sản.
Để thực hiện mục tiêu đề ra, tất cả các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai phải được cập nhật đồng bộ, đảm bảo tính liên thông dữ liệu từ Trung ương đến địa phương. Các yêu cầu tối thiểu cần được đáp ứng bao gồm theo dõi biến động giá đất, quản lý mục đích sử dụng đất, cập nhật dữ liệu đo đạc và bản đồ số. Các trường dữ liệu cũng phải đầy đủ, tuân thủ quy định pháp luật, phục vụ hiệu quả công tác quản lý và thực hiện thủ tục hành chính.
Về phương pháp triển khai, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đề ra ba bước chính là sử dụng dữ liệu đã được số hóa; số hóa các dữ liệu chưa có; đồng thời tiến hành đo đạc, kiểm tra và xây dựng bản đồ số hóa, cập nhật liên tục nhằm đảm bảo tính chính xác và kịp thời của cơ sở dữ liệu.
