Các địa phương phải ban hành bảng giá đất mới trước 31/12

Cục Quản lý đất đai cho biết, việc thu tiền sử dụng đất hiện nay đang được thực hiện theo các quy định tại Nghị định số 103/2024 của Chính phủ do Bộ Tài chính chủ trì. Trên cơ sở đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường sẽ tiếp tục phối hợp chặt chẽ với Bộ Tài chính để nghiên cứu phân loại xác định đối tượng, loại đất và thuế trong trường hợp áp dụng bảng giá đất để tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

Liên quan đến ảnh hưởng của chính sách giá đất tới thị trường bất động sản, Cục Quản lý đất đai thông tin, theo Luật Đất đai 2024 , chậm nhất đến ngày 31/12, tất cả các địa phương phải hoàn thành xây dựng và ban hành bảng giá đất mới để chính thức áp dụng từ ngày 1/1/2026. Trong quá trình xây dựng, điều chỉnh phải tập trung vào phân tích, đánh giá tác động, có lộ trình phù hợp, xác định khu vực, vị trí hợp lý đối với từng loại đất, tổ chức lấy ý kiến các đơn vị, tổ chức, cá nhân liên quan để đảm bảo sự đồng thuận của cơ quan thẩm định và các đối tượng chịu tác động.