Đà tăng chững lại, giá căn hộ thấp nhất 70 triệu đồng/m²

Một thống kê cho thấy, nguồn cung sơ cấp đạt khoảng 4.000 căn và lượng tiêu thụ ở mức 3.000 căn (giảm 60 - 70% so quý trước) nhưng đây lại là quý đầu tiên thị trường ghi nhận sự sụt giảm mạnh cả về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ kể từ đầu 2023.

Nguyên nhân được cho không chỉ đến từ Tết Nguyên đán mà còn do kỳ vọng thị trường đã thay đổi. Người mua giờ đây không còn chấp nhận mức giá quá cao nếu không đi kèm chất lượng sống tương xứng và vị trí kết nối tốt.

Tại thị trường sơ cấp, giá bán trung bình đạt xấp xỉ 70-75 triệu đồng/m² (chưa bao gồm thuế, phí).