Đề xuất kê khai nhà ở để minh bạch thị trường BĐS

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị định mới, với điểm đáng chú ý là yêu cầu tổ chức, cá nhân phải kê khai thông tin sở hữu nhà ở từ năm 2026, nhằm hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản.

Theo Bộ Xây dựng, việc kê khai thông tin sở hữu nhà ở sẽ là cơ sở quan trọng để tăng cường quản lý, kiểm soát thị trường và hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá. Khi có dữ liệu thống nhất và minh bạch, cơ quan chức năng sẽ nắm bắt chính xác tình hình sở hữu, giao dịch bất động sản, từ đó xây dựng và ban hành chính sách thuế phù hợp, công bằng và hiệu quả hơn. Đây được xem là bước đi cần thiết trong bối cảnh giá nhà tăng nhanh, nhiều cá nhân sở hữu nhiều bất động sản nhưng chưa được quản lý đầy đủ.

Các chuyên gia cho rằng, để chính sách phát huy hiệu quả, cần thiết kế quy trình kê khai đơn giản, dễ thực hiện và đảm bảo an toàn thông tin cá nhân.

Khi triển khai đồng bộ, việc kê khai minh bạch sẽ góp phần làm trong sạch thị trường, tạo nền tảng dữ liệu cho hoạch định chính sách, hướng tới phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững và quản lý đô thị hiệu quả hơn.