Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố kế hoạch mở bán hơn 170 căn NƠXH đã hết thời hạn cho thuê, với mức giá chỉ từ 10 -15 triệu đồng/m2.
Tại dự án Bamboo Garden thuộc khu đô thị Quốc Oai cũ, có 86 căn hộ diện tích từ khoảng 49 đến 59 m2 được chào bán với giá khoảng 10 triệu đồng mỗi m2, tương đương mỗi căn chỉ từ 486 đến 586 triệu đồng. Thời gian tiếp nhận hồ sơ kéo dài từ ngày 1/12 đến 15/1/2026.
Trong khi đó, tại khu tái định cư Đông Hội, Đông Anh, 88 căn hộ diện tích từ gần 58 đến hơn 67 m2 được bán với mức giá trên 15 triệu đồng mỗi m2, tương ứng giá căn hộ từ khoảng 867 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng. Hồ sơ được tiếp nhận đến ngày 12/1/2026.
Việc cho phép bán các căn nhà ở xã hội sau thời gian cho thuê không chỉ giúp tận dụng hiệu quả quỹ nhà hiện có, mà còn mở thêm cơ hội an cư lâu dài cho người thu nhập thấp và trung bình, trong bối cảnh giá nhà thương mại vẫn ở mức cao.
Đây cũng là minh chứng cho quyết tâm của Hà Nội trong việc thực thi Luật Thủ đô, linh hoạt áp dụng cơ chế đặc thù để tháo gỡ vướng mắc, tạo động lực thu hút đầu tư và từng bước hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội bền vững, vì người dân.
Nhu cầu nhà ở vẫn đang tăng mạnh, trong khi nguồn cung mới tuy đã xuất hiện trở lại nhưng chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp, làm dấy lên lo ngại về nguy cơ “bong bóng” bất động sản trong thời gian tới.
Bộ Xây dựng vừa có chỉ thị về việc chấn chỉnh, tăng cường minh bạch và phòng ngừa tiêu cực trong việc xét duyệt mua bán cho thuê nhà ở xã hội (NƠXH).
Chính phủ Việt Nam yêu cầu siết chặt quy trình xét duyệt, mua – bán, cho thuê nhà ở xã hội (NƠXH) nhằm ngăn ngừa tiêu cực, minh bạch thông tin và bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân.
Từ khoá
Theo báo cáo giám sát chuyên đề của Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, khoảng 78% nguồn cung chung cư thương mại mới tại Hà Nội thuộc phân khúc cao cấp và siêu sang. Trong khi đó, căn hộ bình dân gần như vắng bóng trên thị trường sơ cấp.
Theo Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, sự mất cân đối về cơ cấu sản phẩm đang đặt ra thách thức đối với khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.Theo đó, từ giữa tháng 9 đến nay, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công khai thông tin vị trí các ô đất theo hồ sơ đề xuất dự án nhà ở xã hội tại nhiều xã, phường.
Nằm giữa khu "đất vàng" trung tâm Thủ đô, khu tập thể số 23 phố Hàng Bài nhiều năm qua đã xuống cấp nghiêm trọng. Do diện tích chật hẹp, nhiều hộ dân tại đây buộc phải cơi nới hành lang, lắp đặt "chuồng cọp" và chắp vá hệ thống phòng cháy chữa cháy, khiến nguy cơ cháy nổ luôn là nỗi bất an thường trực.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công khai nhiều dự án nhà ở xã hội, trong đó hai dự án dự kiến tiếp nhận hồ sơ mua, thuê từ quý IV/2026, với giá bán khoảng 24,5 - 30,7 triệu đồng/m².
Nguồn cung căn hộ mới tại khu Tây TP.HCM đang thấp hơn đáng kể so với khu Đông, trong khi nhu cầu tìm kiếm có xu hướng tăng. Dữ liệu thị trường cho thấy tỷ trọng người quan tâm chung cư tại khu vực này đã tăng từ 17% năm 2022 lên 22% vào tháng 5/2026.
Từng gây chú ý với hình thức bốc thăm quyền mua căn hộ, khu vực Dương Nội, Hà Nội, hiện có giá chung cư khoảng 48–69 triệu đồng/m2. So với thời điểm các dự án đầu tiên mở bán, mặt bằng giá đã tăng khoảng 2,5–3 lần.
