Nguồn cung căn hộ Hà Nội tăng mạnh từ đầu năm 2025
Căn hộThị trường bất động sản Hà Nội trong quý II/2025 đang chứng kiến sự sôi động trở lại với hàng loạt dự án căn hộ mới được mở bán và chuẩn bị ra mắt.
Hà Nội sẽ đón hơn 8.000 căn hộ mới vào quý II
Nguồn cung căn hộ sơ cấp ở tại Hà Nội có thể vượt 8.000 căn trong quý II, gấp đôi 3 tháng đầu năm nay.
Trong đó, nguồn cung tập trung nhiều ở khu vực phía Đông Hà Nội và Văn Giang (Hưng Yên), có thể chiếm 40-50% nguồn cung mới. Khu vực này có lợi thế về mức giá cạnh tranh, hạ tầng và xu hướng giãn dân khỏi khu vực trung tâm. Tuy nhiên, dù nguồn cung tăng trưởng trở lại, mặt bằng giá chung cư mới ở Hà Nội vẫn tiếp tục neo ở mức cao phi lý.
Đến hết quý I, bình quân giá bán căn hộ sơ cấp tại Hà Nội đạt 79 triệu đồng một m2. Mặt bằng giá quanh mức 100 triệu đồng mỗi m2 đang ngày càng phổ biến hơn.
Do vậy, ngoài việc bổ sung nguồn cung vào thị trường, cần phải tập trung cho phân khúc nhà giá rẻ, nhà ở xã hội. Có như vậy mới giúp thị trường lành mạnh, nhà đất quay trở về với đúng giá trị thực.
