Hàng tồn kho bất động sản cao kỷ lục

Thùy Dương
Thùy Dương

Lượng tồn kho của hơn 100 doanh nghiệp BĐS niêm yết trên sàn chứng khoán Việt Nam đạt hơn 531.000 tỷ đồng - con số cao nhất từ trước đến nay.

Hàng tồn kho bất động sản cao kỷ lục

Trong đó, chỉ số hàng tồn kho trong báo cáo tài chính của nhiều nhà phát triển dự án lớn như Vinhomes , Novaland, Vingroup, Kinh Bắc, Khang Điền... tăng cao kỷ lục. Cụ thể, hết Quý II, Novaland là công ty có nhiều hàng tồn kho nhất, ở mức 150.233 tỷ đồng, cao nhất từ trước đến nay. Theo sau là Vinhomes với hơn 80.200 tỷ đồng.

Theo các chuyên gia, đây là một dấu hiệu tích cực của thị trường. Đến đầu năm 2025, hàng loạt dự án đã được cơ quan quản lý tháo gỡ, tạo ra nguồn cung cho thị trường. Việc này giúp hàng tồn kho của các doanh nghiệp địa ốc tăng lên do các dự án chưa mang về doanh thu nhưng đã sẵn sàng đưa vào kinh doanh.

Tin liên quan

Từ khoá

Bất Động Sản Doanh nghiệp bất động sản vinhomes novaland Doanh nghiệp BĐS Tồn kho BĐS

Đầu tư

Ngân hàng giảm lãi suất cho vay, kỳ vọng hỗ trợ thị trường BĐS

Ngân hàng giảm lãi suất cho vay, kỳ vọng hỗ trợ thị trường BĐS

Đầu tư

Hàng loạt ngân hàng đã giảm lãi suất cho vay sản xuất, kinh doanh từ ngày 19/10, với mức giảm phổ biến 1,5-2 điểm phần trăm mỗi năm. Động thái này được kỳ vọng hỗ trợ phục hồi kinh tế và tạo tác động tích cực đến thị trường bất động sản trong dài hạn. Tuy nhiên, lãi suất vay mua nhà hiện vẫn ở mức cao.

Lãi suất tiếp tục là rào cản với thị trường bất động sản

Lãi suất tiếp tục là rào cản với thị trường bất động sản

Đầu tư

Lãi suất vay cao đang là một trong những rào cản lớn nhất đối với thanh khoản thị trường bất động sản, khi cả người mua nhà lẫn doanh nghiệp đều chịu áp lực về chi phí vốn. Dù một số ngân hàng đã triển khai giảm lãi suất cho vay, thị trường vẫn cần thêm điều kiện thuận lợi để phục hồi sức mua trong những tháng cuối năm.

Thanh khoản thị trường BĐS dự báo cải thiện trong quý IV/2026

Thanh khoản thị trường BĐS dự báo cải thiện trong quý IV/2026

Đầu tư

Thanh khoản thị trường bất động sản được dự báo cải thiện trong quý IV năm nay nhờ nhu cầu mua nhà tăng, nguồn cung tiếp tục bổ sung và các chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư. Tuy nhiên, sức mua được nhận định sẽ có sự phân hóa rõ hơn, khi người mua ngày càng ưu tiên những sản phẩm phù hợp nhu cầu thực và khả năng tài chính.

Giá nhà giảm đến 30%, giao dịch vẫn trầm lắng

Giá nhà giảm đến 30%, giao dịch vẫn trầm lắng

Đầu tư

Giá bất động sản tại một số phân khúc giảm tới 20–30% nhưng sức mua vẫn chưa cải thiện. Trong quý III năm nay, giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trên cả nước giảm 14% so với quý trước. Thực tế này cho thấy, bài toán phục hồi thị trường không chỉ nằm ở giá bán mà còn ở khả năng chi trả và sự phù hợp của nguồn cung nhà ở.

Lãi suất vay mua nhà khó giảm như kỳ vọng

Lãi suất vay mua nhà khó giảm như kỳ vọng

Đầu tư

Thanh khoản bất động sản đang chịu sức ép khi chi phí vốn vay cao, giá nhà vượt quá khả năng chi trả của nhiều người dân. Trong bối cảnh đó, kỳ vọng lãi suất cho vay giảm đang được đặt ra như một yếu tố có thể hỗ trợ sức mua và khơi thông dòng tiền.

Xem thêm

  • Quan tâm nhiều nhất
  • Mới nhất

15 trả lời

15 trả lời

Ý kiến của bạn