Nguồn cung căn hộ Hà Nội tăng mạnh từ đầu năm 2025
Căn hộThị trường bất động sản Hà Nội trong quý II/2025 đang chứng kiến sự sôi động trở lại với hàng loạt dự án căn hộ mới được mở bán và chuẩn bị ra mắt.
Khan hiếm nguồn cung chung cư giá rẻ tại Hà Nội
Thị trường bất động sản Hà Nội trong Quý II năm nay gần như không còn căn hộ mới nào được mở bán có mức giá dưới 60 triệu đồng/m².
Tại các khu vực ven trung tâm như: Hà Đông, Hoàng Mai hay Thanh Trì, mặt bằng giá mới đã tiệm cận hoặc vượt ngưỡng 70 triệu đồng/m². Một số dự án ở trung tâm thậm chí chạm mốc 100 triệu đồng/m², khiến giấc mơ an cư của người có nhu cầu thực ngày càng xa vời.
Tính riêng 6 tháng đầu năm nay, Hà Nội có hơn 10.700 căn hộ mới được tung ra thị trường, nhưng chủ yếu thuộc phân khúc trung cấp trở lên. Căn hộ bình dân vốn là nhu cầu thực của đại đa số người dân hiện chỉ chiếm chưa đến 7% tổng nguồn cung. Sự chênh lệch này đang khiến thị trường mất cân đối, giao dịch chậm lại, trong khi người mua nhà ở thực vẫn loay hoay với bài toán chi phí ngày càng tăng.
