Lãi suất tăng, đòn bẩy tài chính mua nhà nặng dần
Tin tứcKhi lãi suất huy động và cho vay bắt đầu nhích lên tại nhiều ngân hàng, đòn bẩy tài chính trong việc mua nhà đang trở nên nặng nề hơn đối với người mua và nhà đầu tư.
Ngân hàng Chính sách xã hội sẽ áp dụng mức lãi suất mới cho nhiều chương trình tín dụng ưu đãi từ ngày 1/12. Trong đợt điều chỉnh này, lãi vay cho hộ nghèo, hộ khó khăn và các chương trình an sinh đều được giảm, giúp người dân dễ tiếp cận vốn hơn trong bối cảnh kinh tế còn nhiều áp lực.
Cụ thể, lãi suất cho vay đối với hộ nghèo, học sinh–sinh viên, người lao động đi làm việc ở nước ngoài hoặc người vừa chấp hành xong án phạt tù sẽ được điều chỉnh giảm từ 6,6%/năm xuống còn 6,24%/năm.
Đối với hộ gia đình sản xuất, kinh doanh tại vùng khó khăn, cũng như các thương nhân hoạt động tại khu vực khó khăn, lãi suất từ 9,0%/năm sẽ giảm xuống 7,8%/năm; các chương trình cho vay cấp nước sạch – vệ sinh nông thôn cũng giảm từ 9,0%/năm xuống 8,4%/năm.
Việc điều chỉnh lãi suất nhằm giúp giảm áp lực tài chính cho người dân, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các hộ nghèo, hộ cận nghèo, người dân vùng khó khăn tiếp cận tín dụng, khôi phục sản xuất – kinh doanh và ổn định cuộc sống.
Với mức lãi suất ưu đãi mới, tín dụng chính sách được kỳ vọng tiếp tục đóng vai trò hỗ trợ quan trọng cho các đối tượng yếu thế, đặc biệt trong bối cảnh kinh tế – xã hội có nhiều khó khăn do thiên tai, lạm phát và biến động kinh tế toàn cầu.
Khi lãi suất huy động và cho vay bắt đầu nhích lên tại nhiều ngân hàng, đòn bẩy tài chính trong việc mua nhà đang trở nên nặng nề hơn đối với người mua và nhà đầu tư.
Nhiều ngân hàng lớn vừa thông báo điều chỉnh tăng mạnh lãi suất thẻ tín dụng quốc tế, phản ánh chi phí vốn tăng và nhu cầu chi tiêu cuối năm gia tăng.
Nhu cầu vốn doanh nghiệp tăng mạnh cuối năm khiến thị trường tiền tệ thêm áp lực. Một số ngân hàng điều chỉnh lãi suất huy động, trong khi nhiều đơn vị khác ưu tiên giải pháp giữ ổn định mặt bằng lãi suất.
Lãi suất thả nổi cho các khoản vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đã tăng lên 12-15%/năm, các chuyên gia cho rằng mức tăng này sẽ giúp giảm đầu cơ bất động sản.
Quý III năm 2026, kinh tế Hà Nội lần đầu đạt mức tăng trưởng hai con số, với GRDP tăng 10,02%. Trong đó, dịch vụ tiếp tục là một trong những động lực quan trọng của tăng trưởng. Thu hút thêm du khách vì thế không chỉ là câu chuyện của riêng ngành du lịch. Bài toán đặt ra làm thế nào để mỗi hành trình tạo thêm nhu cầu mua sắm, ẩm thực, lưu trú và trải nghiệm đang mở ra dư địa tăng trưởng cho thương mại, dịch vụ Thủ đô.
Thị trường bán lẻ bước vào quý IV với sức mua có dấu hiệu phục hồi. Sau 9 tháng năm 2026, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng đạt gần 5.926 nghìn tỷ đồng, tăng 13,4% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, người tiêu dùng vẫn có xu hướng cân nhắc kỹ hơn trước khi chi tiêu.
Giá vàng thế giới vừa ghi nhận mức giảm hơn 1%, lùi về dưới mốc 4.000 USD/ounce. Nguyên nhân chủ yếu đến từ các dữ liệu kinh tế mới nhất của Mỹ cho thấy tăng trưởng khởi sắc nhưng lạm phát vẫn ở mức cao, qua đó củng cố kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ tiếp tục tăng lãi suất trong thời gian tới.
Giá khí đốt tự nhiên tại châu Âu vừa ghi nhận mức tăng kỷ lục khi vượt mốc 100 Euro mỗi megawatt giờ, mức cao nhất kể từ cuối năm 2022. Sự bùng nổ giá diễn ra trong bối cảnh các kho dự trữ năng lượng của Liên minh châu Âu (EU) giảm xuống mức thấp lịch sử ngay trước thềm mùa đông.
Tổng kim ngạch xuất nhập khẩu của Việt Nam đã chính thức cán mốc 1.000 tỷ USD, mức cao nhất từ trước đến nay. Đáng chú ý, sau hai tháng liên tiếp ghi nhận xuất siêu, cán cân thương mại đang chuyển biến tích cực, củng cố kỳ vọng Việt Nam tiếp tục duy trì thặng dư thương mại trong cả năm nay.
Trong giai đoạn phát triển mới, khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số đang trở thành động lực then chốt, quyết định năng suất, sức cạnh tranh và khả năng bứt phá của nền kinh tế. Khi dư địa tăng trưởng dựa vào vốn đầu tư và lao động giá rẻ dần thu hẹp, yêu cầu đặt ra là phải chuyển mạnh sang mô hình phát triển dựa trên tri thức, công nghệ và nguồn nhân lực chất lượng cao.