Lành mạnh hóa thị trường bất động sản từ nhiều giải pháp

Sau giai đoạn trầm lắng, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc với trọng tâm là tăng tính minh bạch và ổn định. Các chính sách mới được ban hành không chỉ tháo gỡ những vướng mắc cho doanh nghiệp mà còn tạo hành lang pháp lý rõ ràng cho người dân khi tham gia giao dịch, hướng tới một thị trường minh bạch, ổn định và lành mạnh.

Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch HĐQT Công ty GP Invest cho biết: "Nguồn cung nhà ở thương mại được Nghị quyết 171 của Quốc hội tháo gỡ, hay Luật Đất đai áp dụng sau 1/7/2024 đã có các nghị quyết điều chỉnh, trong đó có các nghị quyết về giải phóng mặt bằng..."

Một trong những điểm mới đáng chú ý là quy định cấp mã định danh cho từng thửa đất . Đây được xem là bước tiến quan trọng trong quản lý đất đai, giúp thông tin về pháp lý, quy hoạch được minh bạch, hạn chế tình trạng mua bán lòng vòng, đẩy giá.

Bà Hoàng Thu Hằng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng nhấn mạnh: "Nghị định 357 này quy định tất cả pháp lý về dự án, về nguồn cung bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, các giá giao dịch bất động sản, lịch sử giao dịch đều phải thực hiện đăng tải trên hệ thống kể từ khi phát sinh biến động. Khi đó tình trạng hai giá sẽ được hạn chế, gần như không còn tình trạng trốn thuế."

Bên cạnh đó, việc tăng mức đặt cọc và xử phạt nghiêm các trường hợp vi phạm nghĩa vụ đặt cọc cũng được đánh giá là biện pháp mạnh nhằm hạn chế đầu cơ, lướt sóng, góp phần đưa giá bất động sản về sát với giá trị thực.

Với sự vào cuộc đồng bộ của các cơ quan quản lý cùng sự thích ứng của doanh nghiệp, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ từng bước lấy lại niềm tin, vận hành theo hướng lành mạnh, ổn định và bền vững, đóng góp tích cực cho sự phát triển kinh tế - xã hội.