Nguồn cung căn hộ ở TP.Hồ Chí Minh đều là cao cấp

Tất cả các dự án nhà ở đưa ra chào bán tại TP.Hồ Chí Minh từ năm 2024 và nửa đầu năm nay chỉ còn duy nhất loại nhà ở cao cấp, không còn dự án căn hộ thương mại có mức giá 30 triệu đồng/m2.

Nguồn cung căn hộ ở TP.Hồ Chí Minh đều là cao cấp

Từ đầu năm tới nay, khu vực TP.Hồ Chí Minh có bốn dự án căn hộ thương mại đưa ra chào bán với số lượng 3.353 căn hộ. Tổng giá trị chào bán 10.239 tỷ đồng. Tính bình quân diện tích một căn hộ 60m2 được bán với giá 3 tỷ đồng, giá bán mỗi m2 đã ở mức 50 triệu đồng.

Theo các chuyên gia, với hàng trăm dự án nhà ở tại khu vực TP.Hồ Chí Minh đang được gỡ vướng và trước áp lực phải đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp của các chủ dự án bất động sản, tới đây, số lượng căn hộ chung cư phù hợp với nhu cầu của số đông người mua nhà tại thành phố sẽ dồi dào hơn, hy vọng giá bán căn hộ sẽ được kéo giảm.

Tin liên quan

Thị trường căn hộ thứ cấp hút khách

Thị trường căn hộ thứ cấp hút khách

Căn hộ

Thị trường bất động sản cao tầng tại Hà Nội ghi nhận sự dịch chuyển rõ nét khi nguồn cung trung cấp mở mới "vắng bóng" quý thứ 5 liên tiếp, kéo theo nhu cầu tìm mua chuyển hướng mạnh sang thị trường thứ cấp.

Căn hộ

78% nguồn cung chung cư mới ở Hà Nội là cao cấp

78% nguồn cung chung cư mới ở Hà Nội là cao cấp

Nhà đất

Theo báo cáo giám sát chuyên đề của Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, khoảng 78% nguồn cung chung cư thương mại mới tại Hà Nội thuộc phân khúc cao cấp và siêu sang. Trong khi đó, căn hộ bình dân gần như vắng bóng trên thị trường sơ cấp.

Hà Nội bổ sung quỹ đất, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Hà Nội bổ sung quỹ đất, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Nhà đất

Theo Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, sự mất cân đối về cơ cấu sản phẩm đang đặt ra thách thức đối với khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.Theo đó, từ giữa tháng 9 đến nay, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công khai thông tin vị trí các ô đất theo hồ sơ đề xuất dự án nhà ở xã hội tại nhiều xã, phường.

Mất an toàn khu tập thể xuống cấp

Mất an toàn khu tập thể xuống cấp

Căn hộ

Nằm giữa khu "đất vàng" trung tâm Thủ đô, khu tập thể số 23 phố Hàng Bài nhiều năm qua đã xuống cấp nghiêm trọng. Do diện tích chật hẹp, nhiều hộ dân tại đây buộc phải cơi nới hành lang, lắp đặt "chuồng cọp" và chắp vá hệ thống phòng cháy chữa cháy, khiến nguy cơ cháy nổ luôn là nỗi bất an thường trực.

Nguồn cung ít, căn hộ phía Tây TP.HCM tăng sức hút

Nguồn cung ít, căn hộ phía Tây TP.HCM tăng sức hút

Căn hộ

Nguồn cung căn hộ mới tại khu Tây TP.HCM đang thấp hơn đáng kể so với khu Đông, trong khi nhu cầu tìm kiếm có xu hướng tăng. Dữ liệu thị trường cho thấy tỷ trọng người quan tâm chung cư tại khu vực này đã tăng từ 17% năm 2022 lên 22% vào tháng 5/2026.

Giá chung cư Dương Nội tăng gần 3 lần sau hơn 15 năm

Giá chung cư Dương Nội tăng gần 3 lần sau hơn 15 năm

Căn hộ

Từng gây chú ý với hình thức bốc thăm quyền mua căn hộ, khu vực Dương Nội, Hà Nội, hiện có giá chung cư khoảng 48–69 triệu đồng/m2. So với thời điểm các dự án đầu tiên mở bán, mặt bằng giá đã tăng khoảng 2,5–3 lần.

Xem thêm

  • Quan tâm nhiều nhất
  • Mới nhất

15 trả lời

15 trả lời