Nhà đầu tư ngoại đổ tiền vào BĐS công nghiệp

Hà Nội Online
Hà Nội Online

Bất động sản công nghiệp tiếp tục là phân khúc “nóng” thu hút vốn FDI, khi các ông lớn trong và ngoài nước không ngừng mở rộng quỹ đất.

Nhà đầu tư ngoại đổ tiền vào BĐS công nghiệp

Theo báo cáo của Bộ Tài chính, trong 6 tháng đầu năm 2025, tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào Việt Nam đạt 21,51 tỷ USD, tăng 32,6% so với cùng kỳ năm trước. Đây là mức cao nhất kể từ năm 2009. Riêng vốn FDI thực hiện đã đạt 11,72 tỷ USD - mức kỷ lục trong 5 năm trở lại đây.

Miền Bắc tiếp tục là tâm điểm thu hút khi chiếm 60% số lượng dự án và 52% tổng diện tích khu công nghiệp thành lập mới trong Quý I/2025. Trong khi đó, các khu công nghiệp tại miền Nam có quy mô trung bình đạt 393 ha, cao hơn 38% so với miền Bắc. Giá thuê đất công nghiệp cũng duy trì đà tăng khi nguồn cung còn hạn chế. Trung bình giá thuê tại miền Bắc đạt 138 USD/m²/chu kỳ thuê, tại miền Nam là 190 USD/m².

Việt Nam đang thực hiện cải cách mạnh mẽ hệ thống hành chính, hợp nhất một số đơn vị hành chính cấp tỉnh nhằm tinh gọn bộ máy và đẩy mạnh cải thiện môi trường đầu tư. Đây được kỳ vọng là "cú hích" dài hạn cho bất động sản công nghiệp thông qua đơn giản hóa thủ tục, mở rộng quy hoạch, phát triển khu thương mại tự do .

Tin liên quan

Từ khoá

BĐS công nghiệp Bất Động Sản BĐS vốn FDI Vốn đầu tư nước ngoài

Đầu tư

Ngân hàng giảm lãi suất cho vay, kỳ vọng hỗ trợ thị trường BĐS

Ngân hàng giảm lãi suất cho vay, kỳ vọng hỗ trợ thị trường BĐS

Đầu tư

Hàng loạt ngân hàng đã giảm lãi suất cho vay sản xuất, kinh doanh từ ngày 19/10, với mức giảm phổ biến 1,5-2 điểm phần trăm mỗi năm. Động thái này được kỳ vọng hỗ trợ phục hồi kinh tế và tạo tác động tích cực đến thị trường bất động sản trong dài hạn. Tuy nhiên, lãi suất vay mua nhà hiện vẫn ở mức cao.

Lãi suất tiếp tục là rào cản với thị trường bất động sản

Lãi suất tiếp tục là rào cản với thị trường bất động sản

Đầu tư

Lãi suất vay cao đang là một trong những rào cản lớn nhất đối với thanh khoản thị trường bất động sản, khi cả người mua nhà lẫn doanh nghiệp đều chịu áp lực về chi phí vốn. Dù một số ngân hàng đã triển khai giảm lãi suất cho vay, thị trường vẫn cần thêm điều kiện thuận lợi để phục hồi sức mua trong những tháng cuối năm.

Thanh khoản thị trường BĐS dự báo cải thiện trong quý IV/2026

Thanh khoản thị trường BĐS dự báo cải thiện trong quý IV/2026

Đầu tư

Thanh khoản thị trường bất động sản được dự báo cải thiện trong quý IV năm nay nhờ nhu cầu mua nhà tăng, nguồn cung tiếp tục bổ sung và các chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư. Tuy nhiên, sức mua được nhận định sẽ có sự phân hóa rõ hơn, khi người mua ngày càng ưu tiên những sản phẩm phù hợp nhu cầu thực và khả năng tài chính.

Giá nhà giảm đến 30%, giao dịch vẫn trầm lắng

Giá nhà giảm đến 30%, giao dịch vẫn trầm lắng

Đầu tư

Giá bất động sản tại một số phân khúc giảm tới 20–30% nhưng sức mua vẫn chưa cải thiện. Trong quý III năm nay, giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trên cả nước giảm 14% so với quý trước. Thực tế này cho thấy, bài toán phục hồi thị trường không chỉ nằm ở giá bán mà còn ở khả năng chi trả và sự phù hợp của nguồn cung nhà ở.

Lãi suất vay mua nhà khó giảm như kỳ vọng

Lãi suất vay mua nhà khó giảm như kỳ vọng

Đầu tư

Thanh khoản bất động sản đang chịu sức ép khi chi phí vốn vay cao, giá nhà vượt quá khả năng chi trả của nhiều người dân. Trong bối cảnh đó, kỳ vọng lãi suất cho vay giảm đang được đặt ra như một yếu tố có thể hỗ trợ sức mua và khơi thông dòng tiền.

Xem thêm

  • Quan tâm nhiều nhất
  • Mới nhất

15 trả lời

15 trả lời

Ý kiến của bạn