Giá nhà riêng lẻ vẫn neo cao dù lượng quan tâm giảm
Tin tứcThị trường nhà riêng lẻ tại Hà Nội đang chứng kiến sức quan tâm giảm, nhưng giá chào bán tiếp tục neo cao và có xu hướng tăng do ăn theo quy hoạch, tạo sức ép lớn cho người mua ở thực.
Thí điểm cơ chế mới nhằm kéo giảm giá nhà
Bộ Xây dựng vừa công bố kế hoạch xây dựng cơ chế thí điểm giúp giảm giá nhà và nâng cao tính hấp dẫn của sản phẩm giá phù hợp.
Bộ Xây dựng đang xây dựng đề án thí điểm phát triển nhà ở thương mại với giá phù hợp, dự kiến trình Quốc hội trong năm 2026. Cơ chế này sẽ cho phép chỉ định chủ đầu tư và giao đất theo bảng giá đất, thay vì đấu giá hay đấu thầu, qua đó rút ngắn thủ tục, đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án và giảm chi phí đầu vào, yếu tố có thể giúp hạ giá bán căn hộ cho người mua.
Giải pháp được đưa ra trong bối cảnh nguồn cung nhà ở thương mại giá thấp còn thiếu, trong khi phần lớn dự án hiện nay tập trung ở phân khúc cao cấp.
Các chuyên gia đánh giá, cơ chế thí điểm nếu được thông qua và triển khai hiệu quả sẽ tạo áp lực giảm giá nhà thực tế, đồng thời tăng nguồn cung sản phẩm giá phù hợp cho người mua có nhu cầu thực sự, góp phần ổn định thị trường trong năm 2026.
