Thị trường BĐS bước sang giai đoạn đầu tư bền vững

Theo các chuyên gia, mô hình đầu tư “lướt sóng”, mua nhanh, bán vội để kiếm lời, đang dần mất sức hút. Ba yếu tố chính dẫn đến sự thay đổi này là: chính sách tín dụng và pháp lý chặt chẽ hơn, chi phí vốn tăng cao, cùng với tâm lý người mua chuyển mạnh sang nhu cầu ở thực và đầu tư an toàn.

Trong bối cảnh đó, nhà đầu tư buộc phải chuyển hướng chiến lược, tập trung vào những dự án có pháp lý hoàn thiện, quy hoạch bài bản, hạ tầng kết nối tốt và tiềm năng khai thác lâu dài. Thực tế cho thấy, các dự án thiếu minh bạch, chỉ dựa vào tin đồn hoặc đẩy giá ảo đang gần như “đóng băng” thanh khoản.

Các chuyên gia nhận định, thị trường đang bước vào chu kỳ phát triển dựa trên giá trị thực và tính bền vững, thay cho giai đoạn “tăng nóng – thoái nhanh” trước đây. Đây cũng là thời điểm để nhà đầu tư sàng lọc, hướng đến đầu tư dài hạn, minh bạch và bền vững hơn, góp phần hình thành một thị trường bất động sản lành mạnh, ổn định và phát triển đúng hướng.