Hoạt động mua bán và sáp nhập dự án bất động sản đang tăng mạnh trở lại. Nhiều thương vụ quy mô lớn được khởi động, cho thấy niềm tin của nhà đầu tư đang dần trở lại cùng đà phục hồi của thị trường.
Theo ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường, số lượng thương vụ M&A bất động sản đã tăng từ 20 đến 30% so với cùng kỳ năm trước. Sự phục hồi này xuất phát từ việc khung pháp lý mới được hoàn thiện, đặc biệt là Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản 2023, giúp doanh nghiệp thuận lợi hơn trong việc chuyển nhượng dự án và tiếp cận quỹ đất sạch.
Các thương vụ hiện tập trung vào những dự án có pháp lý rõ ràng, vị trí tốt và tiềm năng khai thác nhanh. Nhà đầu tư trong và ngoài nước đang xem đây là thời điểm vàng để tái cơ cấu danh mục, đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường. Diễn biến này không chỉ giúp khơi thông nguồn vốn mà còn góp phần định hình lại cấu trúc phát triển của thị trường bất động sản năm 2025.
Giá căn hộ tại hai đô thị lớn Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đang tăng mạnh, vượt xa khả năng chi trả của người mua ở thực, làm tăng nguy cơ hình thành bong bóng giá, tiềm ẩn rủi ro lớn cho toàn bộ nền kinh tế.
Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết Chính phủ sẽ hoàn thiện hành lang pháp lý để hình thành, phát triển các thị trường tài chính, vàng, bất động sản trong năm 2026.
Giới chuyên gia kỳ vọng việc vận hành sàn giao dịch bất động sản sẽ góp phần hạn chế tình trạng “thổi giá”, “giao dịch ảo”, giúp thị trường minh bạch và ổn định hơn.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển dòng vốn mạnh mẽ từ Bắc vào Nam. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc giá bất động sản tại Hà Nội và một số khu vực phía Bắc liên tục leo thang.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
