Hoạt động mua bán và sáp nhập dự án bất động sản đang tăng mạnh trở lại. Nhiều thương vụ quy mô lớn được khởi động, cho thấy niềm tin của nhà đầu tư đang dần trở lại cùng đà phục hồi của thị trường.
Theo ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường, số lượng thương vụ M&A bất động sản đã tăng từ 20 đến 30% so với cùng kỳ năm trước. Sự phục hồi này xuất phát từ việc khung pháp lý mới được hoàn thiện, đặc biệt là Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản 2023, giúp doanh nghiệp thuận lợi hơn trong việc chuyển nhượng dự án và tiếp cận quỹ đất sạch.
Các thương vụ hiện tập trung vào những dự án có pháp lý rõ ràng, vị trí tốt và tiềm năng khai thác nhanh. Nhà đầu tư trong và ngoài nước đang xem đây là thời điểm vàng để tái cơ cấu danh mục, đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường. Diễn biến này không chỉ giúp khơi thông nguồn vốn mà còn góp phần định hình lại cấu trúc phát triển của thị trường bất động sản năm 2025.
Giá căn hộ tại hai đô thị lớn Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đang tăng mạnh, vượt xa khả năng chi trả của người mua ở thực, làm tăng nguy cơ hình thành bong bóng giá, tiềm ẩn rủi ro lớn cho toàn bộ nền kinh tế.
Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết Chính phủ sẽ hoàn thiện hành lang pháp lý để hình thành, phát triển các thị trường tài chính, vàng, bất động sản trong năm 2026.
Giới chuyên gia kỳ vọng việc vận hành sàn giao dịch bất động sản sẽ góp phần hạn chế tình trạng “thổi giá”, “giao dịch ảo”, giúp thị trường minh bạch và ổn định hơn.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển dòng vốn mạnh mẽ từ Bắc vào Nam. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc giá bất động sản tại Hà Nội và một số khu vực phía Bắc liên tục leo thang.
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.
Sáng nay, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI đã thảo luận tại nghị trường về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Một trong những nội dung được quan tâm là đẩy mạnh số hóa, kết nối dữ liệu đất đai nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp. Giải trình tại phiên họp, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng đã thông tin về tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia đảm bảo tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống và dùng chung”.
Tại Kỳ họp thứ 7, HĐND thành phố, các đại biểu đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về chủ trương giải quyết chỗ ở cho nhóm đối tượng khó khăn về nhà ở tại khu vực phố cổ, phố cũ. Đây là quyết sách được kỳ vọng sẽ tháo gỡ bài toán an sinh kéo dài nhiều năm qua tại khu vực nội đô lịch sử.
Khu đô thị Đại học Quốc tế tại thành phố Hồ Chí Minh có quy mô khoảng 880 ha, tổng vốn đầu tư hơn 173.115 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch thành một đô thị tích hợp giáo dục, nhà ở, thương mại, y tế và giải trí, với quy mô dân số dự kiến 135.000 người.
Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội được kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển đô thị, kinh tế và thể thao cho Thủ đô. Để bảo đảm tiến độ triển khai dự án, công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng đang được các địa phương tập trung thực hiện.
UBND phường Phú Diễn đang tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án Khu công viên công nghệ số và hỗn hợp, phấn đấu hoàn thành vào cuối năm nay. Tuy nhiên, quá trình thực hiện đang gặp một số vướng mắc trong công tác quy chủ thửa đất, làm cơ sở để triển khai việc đo đạc, kiểm đếm và thu hồi phục vụ GPMB.
