Chiêu trò ‘tạo sóng’ để đẩy giá nhà, đất
Tin tứcTrong bối cảnh thị trường bất động sản đang trầm lắng, nhiều chủ đầu tư và sàn môi giới lại tung ra các chiêu “tạo sóng” nhằm khuấy động thị trường, thổi giá và kích cầu người mua.
Dòng vốn đầu tư bất động sản dịch chuyển vào Nam
Thị trường bất động sản đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển dòng vốn mạnh mẽ từ Bắc vào Nam. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc giá bất động sản tại Hà Nội và một số khu vực phía Bắc liên tục leo thang.
Thực trạng trên khiến nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội ở các thị trường còn dư địa tăng trưởng cao hơn. Theo dữ liệu khảo sát, có đến 75% lượng khách tìm mua bất động sản tại TP.HCM đến từ các tỉnh, thành khác; trong đó, 61% là nhà đầu tư từ miền Bắc. Thực tế ghi nhận, một số dự án tại TP.HCM đã bán hết hàng loạt căn hộ chỉ trong vài tuần, phần lớn cho khách hàng đến từ Hà Nội. Ngoài ra, nhiều tỉnh thành phía Nam như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu cũng đang trở thành điểm đến hấp dẫn.
Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo, dòng vốn đổ dồn vào một số khu vực có thể khiến thị trường xuất hiện hiện tượng đầu cơ, thổi giá, và tiềm ẩn rủi ro bong bóng. Giải pháp được đề xuất bao gồm: hạn chế vay vốn mua nhà thứ hai, siết tín dụng bất động sản, đồng thời đẩy mạnh phát triển nguồn cung nhà ở vừa túi tiền, nhằm ổn định thị trường về dài hạn.
