Hạn mức cho vay BĐS thứ hai có ngăn được đầu cơ?
Tin tứcBộ Xây dựng đề xuất cơ chế kiểm soát quyết liệt là giới hạn hạn mức cho vay đối với bất động sản thứ hai trở lên - công cụ quan trọng để hạn chế đầu cơ và ổn định thị trường.
Sàn giao dịch bất động sản hạn chế tình trạng 'thổi giá'
Giới chuyên gia kỳ vọng việc vận hành sàn giao dịch bất động sản sẽ góp phần hạn chế tình trạng “thổi giá”, “giao dịch ảo”, giúp thị trường minh bạch và ổn định hơn.
Theo kế hoạch, mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất sẽ được thí điểm trên toàn quốc giai đoạn 2026–2027. Khi đi vào hoạt động, mọi dữ liệu về bất động sản – từ thông tin pháp lý, chủ sở hữu đến lịch sử giao dịch – sẽ được tích hợp và định danh tại Trung tâm, đảm bảo tính chính xác, minh bạch và dễ kiểm soát.
Các thủ tục như công chứng, nộp thuế, đăng ký biến động sẽ được xử lý nhanh chóng chỉ trong 1–3 ngày, giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và giảm khâu trung gian.
Các chuyên gia cho rằng mô hình này sẽ tạo bước đột phá trong quản lý, ngăn chặn tình trạng kê khai giá thấp để trốn thuế, đồng thời xây dựng cơ sở dữ liệu thống nhất, phục vụ hiệu quả cho quản lý nhà nước và hoạch định chính sách phát triển thị trường bất động sản bền vững.
