Xây dựng thị trường BĐS lành mạnh, bền vững
Đầu tưThị trường bất động sản đang có sự chuyển biến theo chiều hướng tích cực, dự báo bước vào giai đoạn ổn định hơn, hướng tới sự lành mạnh và bền vững.
Thị trường bất động sản đang có sự chuyển biến theo chiều hướng tích cực, dự báo bước vào giai đoạn ổn định hơn, hướng tới sự lành mạnh và bền vững.
Tình trạng trả giá đất đấu giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm tái diễn ở nhiều địa phương, làm dấy lên lo ngại chiêu trò thổi giá, thao túng đất nền, gây méo mó và bất ổn thị trường bất động sản.
Dòng vốn lớn sắp chảy vào thị trường nhà Hà Nội; Chỉnh giá đền bù GPMB đối với nhà, công trình trên đất; Đất nền ven Hà Nội tiếp tục bị “thổi giá”; Rủi ro khi giá nhà quá cao khi lãi suất vay tăng... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Thị trường bất động sản đang tiềm ẩn nhiều rủi ro, khi giá nhà vẫn tăng cao bởi hàng loạt nguyên nhân: vướng mắc pháp lý, chi phí đầu vào leo thang, cung – cầu mất cân đối, cùng tình trạng “thổi giá” khiến giá ảo vượt xa giá thực.
Giới chuyên gia kỳ vọng việc vận hành sàn giao dịch bất động sản sẽ góp phần hạn chế tình trạng “thổi giá”, “giao dịch ảo”, giúp thị trường minh bạch và ổn định hơn.
Câu hỏi: “Giá nhà chung cư liên tục tăng và cao mãi, thị trường có bị thao túng hay không?” của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cho thấy đã đến lúc cần có những giải pháp mạnh để thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững.
Ngay sau khi tỉnh Hà Tĩnh công bố quy hoạch khu công nghiệp phía Tây, “cò đất” đã ùn ùn kéo về xã Toàn Lưu, thổi giá đất nhiều thôn tăng tới 40%.
Nhiều khu vực ở Hà Nội xuất hiện dấu hiệu đầu cơ, thổi giá nhưng địa phương lại lấy mức giá đó áp vào bảng giá đất, vô hình chung hợp thức hóa mức giá ảo khiến giá bất động sản bị đẩy cao.
Giá bất động sản tại khu vực phường Long Biên đang ghi nhận tình trạng tăng bất thường sau sáp nhập địa giới hành chính.