Các dự án bất động sản nằm gần ga metro tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đang ghi nhận sức cầu mạnh và tăng giá vượt trội, trong khi quy hoạch đô thị bền vững ngày càng được chú trọng.
Theo số liệu nghiên cứu từ những đơn vị tư vấn, các dự án bất động sản tọa lạc trong bán kính đi bộ 10 phút từ nhà ga metro ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh hiện chiếm một phần quan trọng trong tổng nguồn cung thương mại và nhà ở, đồng thời ghi nhận mức giá tăng đáng kể sau khi tuyến đường sắt đô thị được đưa vào vận hành.
Ở TP. Hồ Chí Minh, giá bán các dự án gần tuyến metro đã tăng khoảng 200 - 250 USD/m² mỗi năm, tương đương mức tăng gần 8%/năm, cao hơn đáng kể so với mức tăng bình quân thị trường.
Chuyên gia nhận định, mô hình TOD không chỉ thúc đẩy giá trị bất động sản bằng lợi thế kết nối, mà còn góp phần hình thành cộng đồng sống đa chức năng, giảm phụ thuộc vào phương tiện cá nhân và nâng cao chất lượng sống.
Việc quy hoạch theo TOD đang được cơ quan quản lý và nhà đầu tư đánh giá như điểm nhấn chiến lược dài hạn, vì nó vừa tận dụng hạ tầng giao thông công cộng, vừa tạo ra quỹ đất và sản phẩm hấp dẫn cho người mua và vốn đầu tư nước ngoài.
Trong bối cảnh các đô thị Đông Nam Á đang đối mặt với nhiều thách thức về môi trường sống và phát triển bền vững, việc chia sẻ những kinh nghiệm, mô hình và cách tiếp cận mới là điều hết sức cần thiết.
Xây dựng đô thị thông minh, thành phố thông minh là một trong những chiến lược trọng điểm của Thành phố, với mục tiêu đến năm 2030, Hà Nội trở thành đô thị “xanh - thông minh - hiện đại”.
Hà Nội xác định phát triển hạ tầng là đột phá chiến lược, giữ vai trò then chốt trong việc mở rộng không gian phát triển và nâng cao năng lực cạnh tranh của Thủ đô.
Từ khoá
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.
Sáng nay, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI đã thảo luận tại nghị trường về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Một trong những nội dung được quan tâm là đẩy mạnh số hóa, kết nối dữ liệu đất đai nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp. Giải trình tại phiên họp, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng đã thông tin về tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia đảm bảo tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống và dùng chung”.
Tại Kỳ họp thứ 7, HĐND thành phố, các đại biểu đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về chủ trương giải quyết chỗ ở cho nhóm đối tượng khó khăn về nhà ở tại khu vực phố cổ, phố cũ. Đây là quyết sách được kỳ vọng sẽ tháo gỡ bài toán an sinh kéo dài nhiều năm qua tại khu vực nội đô lịch sử.
Khu đô thị Đại học Quốc tế tại thành phố Hồ Chí Minh có quy mô khoảng 880 ha, tổng vốn đầu tư hơn 173.115 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch thành một đô thị tích hợp giáo dục, nhà ở, thương mại, y tế và giải trí, với quy mô dân số dự kiến 135.000 người.
Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội được kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển đô thị, kinh tế và thể thao cho Thủ đô. Để bảo đảm tiến độ triển khai dự án, công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng đang được các địa phương tập trung thực hiện.
UBND phường Phú Diễn đang tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án Khu công viên công nghệ số và hỗn hợp, phấn đấu hoàn thành vào cuối năm nay. Tuy nhiên, quá trình thực hiện đang gặp một số vướng mắc trong công tác quy chủ thửa đất, làm cơ sở để triển khai việc đo đạc, kiểm đếm và thu hồi phục vụ GPMB.
