Các dự án bất động sản nằm gần ga metro tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đang ghi nhận sức cầu mạnh và tăng giá vượt trội, trong khi quy hoạch đô thị bền vững ngày càng được chú trọng.
Theo số liệu nghiên cứu từ những đơn vị tư vấn, các dự án bất động sản tọa lạc trong bán kính đi bộ 10 phút từ nhà ga metro ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh hiện chiếm một phần quan trọng trong tổng nguồn cung thương mại và nhà ở, đồng thời ghi nhận mức giá tăng đáng kể sau khi tuyến đường sắt đô thị được đưa vào vận hành.
Ở TP. Hồ Chí Minh, giá bán các dự án gần tuyến metro đã tăng khoảng 200 - 250 USD/m² mỗi năm, tương đương mức tăng gần 8%/năm, cao hơn đáng kể so với mức tăng bình quân thị trường.
Chuyên gia nhận định, mô hình TOD không chỉ thúc đẩy giá trị bất động sản bằng lợi thế kết nối, mà còn góp phần hình thành cộng đồng sống đa chức năng, giảm phụ thuộc vào phương tiện cá nhân và nâng cao chất lượng sống.
Việc quy hoạch theo TOD đang được cơ quan quản lý và nhà đầu tư đánh giá như điểm nhấn chiến lược dài hạn, vì nó vừa tận dụng hạ tầng giao thông công cộng, vừa tạo ra quỹ đất và sản phẩm hấp dẫn cho người mua và vốn đầu tư nước ngoài.
Trong bối cảnh các đô thị Đông Nam Á đang đối mặt với nhiều thách thức về môi trường sống và phát triển bền vững, việc chia sẻ những kinh nghiệm, mô hình và cách tiếp cận mới là điều hết sức cần thiết.
Xây dựng đô thị thông minh, thành phố thông minh là một trong những chiến lược trọng điểm của Thành phố, với mục tiêu đến năm 2030, Hà Nội trở thành đô thị “xanh - thông minh - hiện đại”.
Hà Nội xác định phát triển hạ tầng là đột phá chiến lược, giữ vai trò then chốt trong việc mở rộng không gian phát triển và nâng cao năng lực cạnh tranh của Thủ đô.
Từ khoá
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
