Một xu hướng đầu tư mới đang nổi lên tại miền Bắc là bất động sản tâm linh, với các dự án nghĩa trang, hoa viên tưởng niệm được quy hoạch bài bản, đang thu hút giới đầu tư nhờ giá trị tinh thần bền vững, ít biến động và khả năng thanh khoản ổn định.
Theo ghi nhận, phân khúc bất động sản tâm linh đang trở thành kênh đầu tư đặc thù được nhiều người quan tâm. Nhu cầu tìm kiếm “nơi an nghỉ vĩnh hằng” cho người thân ngày càng tăng, đặc biệt tại các khu vực lân cận Hà Nội, nơi quỹ đất nghĩa trang truyền thống đang dần thu hẹp, trong khi hạ tầng giao thông vùng ven được đầu tư mạnh, giúp việc di chuyển thuận tiện hơn.
Khác với đất nền hay nhà ở, bất động sản tâm linh mang yếu tố văn hóa, tâm linh và giá trị tinh thần sâu sắc, đồng thời có tính ổn định cao, không chịu tác động mạnh từ các biến động ngắn hạn của thị trường. Đây được xem là dòng sản phẩm “ngách” nhưng bền vững, vừa phục vụ nhu cầu thực tế, vừa mang lại lợi nhuận đều đặn, ít rủi ro hơn so với đầu cơ đất nền.
Tuy vậy, các chuyên gia khuyến cáo, nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý yếu tố pháp lý, quy hoạch và năng lực quản lý vận hành của chủ đầu tư, bởi đây là loại hình liên quan trực tiếp đến yếu tố văn hóa – tín ngưỡng và quản lý địa phương. Bên cạnh đó, tính thanh khoản của sản phẩm này thường diễn ra chậm hơn, do phần lớn người mua là giữ lâu dài thay vì mua để bán lại nhanh.
Sự phát triển của phân khúc này cho thấy thị trường bất động sản đang mở rộng sang những giá trị tinh thần và nhân văn hơn, hướng đến đầu tư bền vững, gắn kết giữa vật chất và văn hóa tâm linh trong đời sống hiện đại.
Để hướng tới thị trường minh bạch, công bằng, việc làm sạch dữ liệu đất đai được xem là bước đi nền tảng, cũng là cơ sở để xây dựng chính sách thuế với người sở hữu bất động sản thứ hai trở lên.
Trước tình trạng giá nhà đất tăng nóng và đầu cơ lan rộng, Bộ Xây dựng đề xuất hai biện pháp mạnh là siết tín dụng vay mua nhà thứ hai trở lên và đánh thuế để kiểm soát thị trường.
Trong phiên thảo luận về tình hình kinh tế - xã hội năm 2025, các đại biểu Quốc hội nhấn mạnh vấn đề thủ tục hành chính về đất đai vẫn là rào cản lớn cần tháo gỡ đối với người dân và doanh nghiệp.
Giá bất động sản trong quý III/2025 tiếp tục tăng, vượt xa khả năng chi trả của người dân, với hơn 43% nguồn cung mới có giá trên 120 triệu đồng/m².
Quốc lộ 13 kết nối TP.Hồ Chí Minh với các tỉnh Đông Nam Bộ đang trở thành điểm nhấn quan trọng trong tiến trình phát triển không gian đô thị mới ở khu vực Đông Bắc thành phố.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
