Một xu hướng đầu tư mới đang nổi lên tại miền Bắc là bất động sản tâm linh, với các dự án nghĩa trang, hoa viên tưởng niệm được quy hoạch bài bản, đang thu hút giới đầu tư nhờ giá trị tinh thần bền vững, ít biến động và khả năng thanh khoản ổn định.
Theo ghi nhận, phân khúc bất động sản tâm linh đang trở thành kênh đầu tư đặc thù được nhiều người quan tâm. Nhu cầu tìm kiếm “nơi an nghỉ vĩnh hằng” cho người thân ngày càng tăng, đặc biệt tại các khu vực lân cận Hà Nội, nơi quỹ đất nghĩa trang truyền thống đang dần thu hẹp, trong khi hạ tầng giao thông vùng ven được đầu tư mạnh, giúp việc di chuyển thuận tiện hơn.
Khác với đất nền hay nhà ở, bất động sản tâm linh mang yếu tố văn hóa, tâm linh và giá trị tinh thần sâu sắc, đồng thời có tính ổn định cao, không chịu tác động mạnh từ các biến động ngắn hạn của thị trường. Đây được xem là dòng sản phẩm “ngách” nhưng bền vững, vừa phục vụ nhu cầu thực tế, vừa mang lại lợi nhuận đều đặn, ít rủi ro hơn so với đầu cơ đất nền.
Tuy vậy, các chuyên gia khuyến cáo, nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý yếu tố pháp lý, quy hoạch và năng lực quản lý vận hành của chủ đầu tư, bởi đây là loại hình liên quan trực tiếp đến yếu tố văn hóa – tín ngưỡng và quản lý địa phương. Bên cạnh đó, tính thanh khoản của sản phẩm này thường diễn ra chậm hơn, do phần lớn người mua là giữ lâu dài thay vì mua để bán lại nhanh.
Sự phát triển của phân khúc này cho thấy thị trường bất động sản đang mở rộng sang những giá trị tinh thần và nhân văn hơn, hướng đến đầu tư bền vững, gắn kết giữa vật chất và văn hóa tâm linh trong đời sống hiện đại.
Để hướng tới thị trường minh bạch, công bằng, việc làm sạch dữ liệu đất đai được xem là bước đi nền tảng, cũng là cơ sở để xây dựng chính sách thuế với người sở hữu bất động sản thứ hai trở lên.
Trước tình trạng giá nhà đất tăng nóng và đầu cơ lan rộng, Bộ Xây dựng đề xuất hai biện pháp mạnh là siết tín dụng vay mua nhà thứ hai trở lên và đánh thuế để kiểm soát thị trường.
Trong phiên thảo luận về tình hình kinh tế - xã hội năm 2025, các đại biểu Quốc hội nhấn mạnh vấn đề thủ tục hành chính về đất đai vẫn là rào cản lớn cần tháo gỡ đối với người dân và doanh nghiệp.
Giá bất động sản trong quý III/2025 tiếp tục tăng, vượt xa khả năng chi trả của người dân, với hơn 43% nguồn cung mới có giá trên 120 triệu đồng/m².
Quốc lộ 13 kết nối TP.Hồ Chí Minh với các tỉnh Đông Nam Bộ đang trở thành điểm nhấn quan trọng trong tiến trình phát triển không gian đô thị mới ở khu vực Đông Bắc thành phố.
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.
Sáng nay, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI đã thảo luận tại nghị trường về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Một trong những nội dung được quan tâm là đẩy mạnh số hóa, kết nối dữ liệu đất đai nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp. Giải trình tại phiên họp, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng đã thông tin về tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia đảm bảo tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống và dùng chung”.
Tại Kỳ họp thứ 7, HĐND thành phố, các đại biểu đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về chủ trương giải quyết chỗ ở cho nhóm đối tượng khó khăn về nhà ở tại khu vực phố cổ, phố cũ. Đây là quyết sách được kỳ vọng sẽ tháo gỡ bài toán an sinh kéo dài nhiều năm qua tại khu vực nội đô lịch sử.
Khu đô thị Đại học Quốc tế tại thành phố Hồ Chí Minh có quy mô khoảng 880 ha, tổng vốn đầu tư hơn 173.115 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch thành một đô thị tích hợp giáo dục, nhà ở, thương mại, y tế và giải trí, với quy mô dân số dự kiến 135.000 người.
Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội được kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển đô thị, kinh tế và thể thao cho Thủ đô. Để bảo đảm tiến độ triển khai dự án, công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng đang được các địa phương tập trung thực hiện.
UBND phường Phú Diễn đang tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án Khu công viên công nghệ số và hỗn hợp, phấn đấu hoàn thành vào cuối năm nay. Tuy nhiên, quá trình thực hiện đang gặp một số vướng mắc trong công tác quy chủ thửa đất, làm cơ sở để triển khai việc đo đạc, kiểm đếm và thu hồi phục vụ GPMB.
