Cả nước có hơn 430 khu công nghiệp với khoảng 4,1 triệu lao động, nhưng 70–80% công nhân phải thuê trọ tại khu dân cư tự phát, ảnh hưởng năng suất và khả năng thu hút đầu tư tại các khu công nghiệp.
Theo các chuyên gia, một trong những nguyên nhân khiến nhà ở cho công nhân còn thiếu tại các khu công nghiệp là do hạ tầng xã hội chưa được đặt đúng vị trí trong quy hoạch khu công nghiệp. Lực lượng lao động tăng nhanh nhưng nhà ở, y tế, giáo dục lại không theo kịp. Điều này tạo ra khoảng cách ngày càng lớn giữa nơi làm việc và nơi ở của người lao động. Bên cạnh đó, doanh nghiệp phải đối mặt với biến động nhân sự, tỷ lệ nghỉ việc cao và chi phí tuyển dụng tăng mạnh. Về lâu dài, chính điều này làm suy yếu sức hấp dẫn của môi trường đầu tư.
Ngoài ra, mô hình nhà lưu trú công nhân hiện nay chủ yếu cho thuê, không hình thành quyền sở hữu cho người ở. Điều này khiến bài toán tài chính của dự án trở nên rất khó khăn. Nhà đầu tư phải bỏ ra số vốn lớn ngay từ đầu, nhưng dòng tiền thu về lại nhỏ giọt và kéo dài. Chưa kể, hoạt động của mô hình này phụ thuộc trực tiếp vào tình hình sản xuất và quan hệ lao động trong khu công nghiệp.
Để tháo gỡ, các chuyên gia cho rằng cần khung pháp lý minh bạch, ổn định và thống nhất giữa các địa phương; khuyến khích hình thức đối tác công – tư (PPP); số hóa quy trình đầu tư để giảm xin – cho và rủi ro. Mô hình nhà ở xã hội bên ngoài khu công nghiệp cũng là giải pháp khả thi, nếu áp dụng đúng sẽ giảm áp lực quỹ đất và chi phí đầu tư cho doanh nghiệp.
Nghị định 302 của Chính phủ chính thức thành lập Quỹ Nhà ở Quốc gia, mở ra cơ hội lớn cho người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở xã hội cho thuê. Đây được xem là bước ngoặt chính sách, hướng tới cân bằng cung – cầu trên thị trường bất động sản.
Khu nhà ở công nhân Kim Chung (xã Thiên Lộc) đang có gần 600 phòng bị để trống hết sức lãng phí, do vướng mắc về quy định và tình trạng xuống cấp.
Giá nhà tăng phi mã khiến nhiều người dân, đặc biệt là sinh viên và lao động thu nhập thấp, phải chuyển về vùng ven hoặc chọn thuê nhà ghép để tiết kiệm chi phí sinh hoạt.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
