Hiện có tới gần 90% môi giới chưa có chứng chỉ hành nghề, phản ánh sự lỏng lẻo kéo dài trong công tác đào tạo, sát hạch và giám sát, theo thông tin từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam.
Theo khảo sát mới nhất của Viện Nghiên cứu & Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam, chất lượng đội ngũ môi giới đang ở mức báo động khi 89% môi giới không có chứng chỉ hành nghề hợp lệ. Hơn một nửa trong số này chưa từng được đào tạo bài bản, số còn lại hoặc đã học nhưng không được cấp chứng chỉ, hoặc chứng chỉ đã hết hiệu lực. Chỉ 11,3% môi giới có chứng chỉ còn giá trị theo đúng quy định.
Việc thiếu chứng chỉ không chỉ là vấn đề thủ tục, mà trực tiếp dẫn đến hệ lụy: nhiều môi giới hoạt động không được kiểm soát, tự ý thổi giá , “làm giá” theo nhóm, tạo thông tin sai lệch để kích cầu giả, khiến giá bất động sản biến động bất thường, làm méo mó thị trường và gây rủi ro lớn cho người mua.
Bên cạnh đó, công tác đào tạo cũng bị đánh giá là thiếu chuẩn và thiếu minh bạch. Nhiều đơn vị không đủ điều kiện pháp lý vẫn mở lớp; chương trình bị rút ngắn. Có nơi còn cấp giấy chứng nhận chỉ sau vài giờ học, khiến hệ thống đào tạo trở nên hình thức, không đáp ứng được yêu cầu chuyên nghiệp hóa thị trường.
Trước thực trạng này, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đề xuất xây dựng bộ tiêu chuẩn nghề nghiệp thống nhất trên toàn quốc, bao gồm: chuẩn hóa đào tạo – sát hạch – cấp chứng chỉ; bắt buộc áp dụng Bộ quy tắc đạo đức nghề nghiệp VPEC 2025; và đẩy mạnh ứng dụng công nghệ để giám sát minh bạch hoạt động môi giới.
Thị trường bất động sản Nghệ An đang bước vào nhịp tăng trưởng mới nhờ hạ tầng cải thiện, nhu cầu ở thực lớn và nhiều dự án quy mô. Tuy vậy, nguồn cung vẫn hạn chế, chưa đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân.
TP. Hồ Chí Minh hiện vẫn còn gần 690.000 thửa đất chưa được chuẩn hóa, khiến công tác cấp sổ đỏ, đăng ký quyền sử dụng đất gặp nhiều trở ngại.
Những biến động trên thị trường bất động sản hiện nay đặt ra yêu cầu cấp bách về các giải pháp điều tiết thị trường, trong đó nổi bật là đề xuất kiểm soát tín dụng để ổn định giá bất động sản.
Dòng tiền đổ vào nhà, đất khiến nhiều tài sản bị “đóng băng”, làm thiếu vốn cho sản xuất, kinh doanh, gây lãng phí nguồn lực. Nhiều người dân khó tiếp cận nhà ở, doanh nghiệp khó phát triển, kéo theo nhiều hệ lụy kinh tế và bất bình đẳng xã hội.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
