Thêm cơ hội cho người mua nhà ở xã hội
Tin tứcCả nước đã đồng loạt khởi công 22 dự án nhà ở xã hội, đồng thời nâng ngưỡng thu nhập được mua nhà ở xã hội lên 20 triệu đồng/tháng, tín dụng ngân hàng mở tạo điều kiện để nhiều người có cơ hội mua nhà.
Hà Nội: Giá nhà ở xã hội đắt ngang nhà thương mại
Nhiều căn hộ nhà ở xã hội tại Hà Nội đang được rao bán với giá tương đương, thậm chí cao hơn nhà ở thương mại, dao động từ 55-65 triệu đồng/m².
Tại dự án Ecohome 3 ( phường Đông Ngạc ), nhiều căn hộ đang được chào bán với mức giá từ 55 - 65 triệu đồng/m², tức khoảng 3 đến gần 4 tỷ đồng/căn. Mức giá này cao ngang ngửa, thậm chí hơn so với nhiều dự án thương mại cùng khu vực.
Tương tự, tại khu nhà ở xã hội Hope Residences ở Long Biên, căn hộ 70m², 2 phòng ngủ đang được rao bán với giá hơn 4 tỷ đồng, trong khi giá mở bán năm 2018 chỉ 16 triệu đồng/m².
Khu nhà ở xã hội ở phường Kiến Hưng cũng tăng giá gấp 3-4 lần, từ mức 13,7 triệu đồng/m² khi bàn giao năm 2020, nay đã vọt lên 43-50 triệu đồng/m².
Còn tại Rice City Linh Đàm, giá từ 15 triệu đồng/m² năm 2014 đã tăng lên 60-70 triệu đồng/m² sau hơn một thập kỷ.
Thực trạng này xuất phát từ sự lệch pha cung - cầu trên thị trường: thừa dự án cao cấp , thiếu nguồn cung nhà ở bình dân kéo dài nhiều năm qua. Chỉ riêng trong Quý II, 60% nguồn cung mở bán thuộc về phân khúc cao cấp và hạng sang, trong khi phân khúc bình dân chỉ chiếm 7%.
