Rủi ro thanh khoản với trái phiếu bất động sản
Tin tứcThị trường trái phiếu đối mặt với rủi ro lớn trong vòng 12 đến 18 tháng tới, với hơn 143.000 tỉ đồng trái phiếu sẽ đáo hạn vào năm 2026.
Hơn nghìn người mua đất dự án mòn mỏi chờ sổ đỏ
Vụ việc hơn 1.000 người mua đất tại 3 dự án của Công ty Bách Đạt An ở Đà Nẵng đã kéo dài hơn 7 năm mà vẫn chưa được cấp sổ đỏ, gây bức xúc và lo lắng cho khách hàng.
Đây là một trong 3 dự án bất động sản đã bán đất trên giấy cho hơn 1.000 người dân tại Khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc, thành phố Đà Nẵng.
Sau một thời gian án binh bất động, từ đầu năm 2025 đến nay, dự án đã triển khai thi công hạ tầng theo đúng cam kết với chính quyền. Nhiều khách hàng mua đất liên tục có mặt tại dự án, đang hy vọng về việc sẽ được bàn giao đất và sổ đỏ. Thế nhưng, vấn đề lớn nhất hiện nay là số tiền họ đã mua đất vẫn đang bị chiếm đoạt, trong một vụ án đã được khởi tố cách đây gần một năm.
Anh Nguyễn Đình Nam, khách hàng mua đất dự án Bách Đạt An, cho biết: "Chúng tôi vô cùng lo lắng về dòng tiền. Hiện tại thì cả ngàn tỷ chúng tôi đã đóng nhưng không biết về đâu. Với lệnh khởi tố hơn 1 năm mà chỉ tạm giam, nên chúng tôi rất bất an về dòng tiền này."
Chung bức xúc và lo lắng, bà Trần Thị Kim Thoa, khách hàng mua đất dự án Bách Đạt An, chia sẻ: "Đến giờ này chúng tôi vẫn chưa thấy có kết luận chính xác nào cả. Mong với tội trạng cơ quan công an đã xác định thì sẽ sớm có kết luận, có bản án, có phân xử để thu hồi dòng tiền đó."
Báo cáo mới nhất của chủ đầu tư 3 dự án đã bán đất và thu tiền của 1.000 người dân cho thấy hiện nay chỉ đủ kinh phí hoàn thành hạ tầng ở các dự án. Số tiền trong vụ án bà Hoàng Thị Kim Châu, nguyên Tổng giám đốc Công ty Bách Đạt An chiếm đoạt chính là dòng tiền để đơn vị này đóng thuế ra sổ cho dân.
Theo các luật sư, dù bà Châu đã bị bắt giam nhưng vụ án chưa được xét xử, việc thu hồi số tiền mà bà Châu chiếm đoạt là không có cơ sở.
Luật sư Nguyễn Anh Tuấn, Công ty luật ATG, nhận định: "Khi bản án có hiệu lực thì mới thi hành án được. Và phải có bản án mới xác định được số tiền chiếm đoạt và tiến hành thi hành án, thu hồi số tiền chiếm đoạt để giao lại cho bên bị hại."
Vụ việc 1.000 khách hàng mua đất, đóng tiền cho chủ đầu tư tại 3 dự án bất động sản của Công ty Bách Đạt An đã kéo dài hơn 7 năm. Đây cũng là vụ việc khiếu kiện, mua bán góp vốn lớn nhất khu vực miền Trung.
Hàng nghìn khách hàng từ khắp cả nước vẫn tiếp tục chờ đợi mỏi mòn, bởi với tình hình hiện nay, việc thu hồi số tiền bị chiếm đoạt vẫn còn nhiều thời gian phía trước.
