Thêm cơ chế thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội
Tin tứcChính phủ đang xem xét ban hành Nghị quyết theo cơ chế đặc biệt nhằm xử lý ngay những vướng mắc trong quy hoạch, đất đai và đầu tư thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Các địa phương như TP Hồ Chí Minh và Hải Phòng đang bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại nhiều dự án.
Tại TP Hồ Chí Minh, dự án nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên (phường Tân Hiệp) nhận hồ sơ từ ngày 27/11 đến 7/12. Dự án gồm ba khối chung cư cao 18 tầng, tổng cộng 936 căn hộ, giá bán tạm tính từ 22 triệu đồng/m², dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2027.
Tại Hải Phòng, Sở Xây dựng vừa cho phép Vinhomes tiếp tục đưa vào kinh doanh thêm 1.040 căn nhà ở xã hội tại khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, sau khi đã mở bán 548 căn hồi tháng 8, nâng tổng số căn đủ điều kiện bán lên gần 42% quy mô toàn dự án, giá tạm tính khoảng 23,5 triệu đồng/m².
Ngoài ra, dự án nhà ở xã hội tại phường Hồng An, do Công ty CP Đầu tư Hồng Bàng làm chủ đầu tư, cũng đang nhận hồ sơ đến ngày 7/12, với 346 căn hộ, giá khoảng 18,6 triệu đồng/m².
Việc đồng loạt mở nhận hồ sơ và đưa vào kinh doanh các dự án nhà ở xã hội tại TP Hồ Chí Minh và Hải Phòng cho thấy nỗ lực của địa phương trong việc tăng nguồn cung, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân thu nhập trung bình - thấp.
Chính phủ đang xem xét ban hành Nghị quyết theo cơ chế đặc biệt nhằm xử lý ngay những vướng mắc trong quy hoạch, đất đai và đầu tư thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Trước bài toán an cư ngày càng bức thiết, các ngành chức năng cùng doanh nghiệp đang tập trung mọi nguồn lực để tạo bước “bứt tốc” cho thị trường nhà ở xã hội.
Theo quy định mới, người có công với cách mạng; thân nhân liệt sĩ; người khuyết tật; người được bố trí tái định cư theo hình thức mua hoặc thuê-mua nhà ở xã hội và phụ nữ sẽ được xét duyệt thẳng, không cần bốc thăm mua nhà ở xã hội.
Hà Nội đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, bố trí khoảng 400 ha đất sạch và triển khai nhiều dự án mới nhằm hướng tới hoàn thành hơn 56.000 căn nhà ở xã hội vào năm 2030.
Theo báo cáo giám sát chuyên đề của Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, khoảng 78% nguồn cung chung cư thương mại mới tại Hà Nội thuộc phân khúc cao cấp và siêu sang. Trong khi đó, căn hộ bình dân gần như vắng bóng trên thị trường sơ cấp.
Theo Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, sự mất cân đối về cơ cấu sản phẩm đang đặt ra thách thức đối với khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.Theo đó, từ giữa tháng 9 đến nay, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công khai thông tin vị trí các ô đất theo hồ sơ đề xuất dự án nhà ở xã hội tại nhiều xã, phường.
Nằm giữa khu "đất vàng" trung tâm Thủ đô, khu tập thể số 23 phố Hàng Bài nhiều năm qua đã xuống cấp nghiêm trọng. Do diện tích chật hẹp, nhiều hộ dân tại đây buộc phải cơi nới hành lang, lắp đặt "chuồng cọp" và chắp vá hệ thống phòng cháy chữa cháy, khiến nguy cơ cháy nổ luôn là nỗi bất an thường trực.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công khai nhiều dự án nhà ở xã hội, trong đó hai dự án dự kiến tiếp nhận hồ sơ mua, thuê từ quý IV/2026, với giá bán khoảng 24,5 - 30,7 triệu đồng/m².
Nguồn cung căn hộ mới tại khu Tây TP.HCM đang thấp hơn đáng kể so với khu Đông, trong khi nhu cầu tìm kiếm có xu hướng tăng. Dữ liệu thị trường cho thấy tỷ trọng người quan tâm chung cư tại khu vực này đã tăng từ 17% năm 2022 lên 22% vào tháng 5/2026.
Từng gây chú ý với hình thức bốc thăm quyền mua căn hộ, khu vực Dương Nội, Hà Nội, hiện có giá chung cư khoảng 48–69 triệu đồng/m2. So với thời điểm các dự án đầu tiên mở bán, mặt bằng giá đã tăng khoảng 2,5–3 lần.