Nhiều ngân hàng và chủ đầu tư đã tung ra các gói hỗ trợ vay mua nhà dành cho người dưới 35 tuổi, nhưng thực tế vẫn gặp khó khăn khi tiếp cận được vốn vay.
Một số ngân hàng như BIDV đưa ra gói vay ưu đãi với lãi suất cố định chỉ từ 5,5%/năm trong 36 tháng đầu, thời hạn vay linh hoạt tới 40 năm và có thể ân hạn trả nợ gốc 5 năm đầu. Tuy nhiên, người trẻ vẫn phải đối mặt với những rào cản lớn như giá nhà liên tục tăng cao, sản phẩm hợp túi tiền rất hạn chế và sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ chuyển sang thả nổi khiến khoản thanh toán hàng tháng có thể tăng mạnh.
Bên cạnh đó, thủ tục vay vốn vẫn được đánh giá “khá phức tạp” so với khả năng tài chính của nhóm này. Dù có nhu cầu và các gói vay hỗ trợ, người trẻ còn cần nhiều điều kiện thuận lợi hơn như nguồn thu nhập ổn định, sản phẩm nhà ở phù hợp, và cơ chế vay trả nợ linh hoạt hơn để biến “giấc mơ an cư” thành hiện thực.
Đề xuất siết cho vay mua nhà thứ hai của Bộ Xây dựng đang gây nhiều tranh luận. Nhiều chuyên gia cho rằng cần tập trung tăng nguồn cung nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của người dân, thay vì can thiệp hành chính.
Theo các chuyên gia, việc siết chặt tín dụng cho vay mua nhà lần hai để hạn chế đầu cơ và rủi ro tài chính là cần thiết, song cần phải xem xét cẩn trọng.
Bộ Công an đề xuất loại bỏ giấy xác nhận tình trạng hôn nhân khi mua bán nhà đất trong trường hợp thông tin đã được số hóa, kỳ vọng sẽ giảm bớt thủ tục hành chính, tiết kiệm thời gian cho người dân.
Từ khoá
Theo báo cáo giám sát chuyên đề của Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, khoảng 78% nguồn cung chung cư thương mại mới tại Hà Nội thuộc phân khúc cao cấp và siêu sang. Trong khi đó, căn hộ bình dân gần như vắng bóng trên thị trường sơ cấp.
Theo Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, sự mất cân đối về cơ cấu sản phẩm đang đặt ra thách thức đối với khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.Theo đó, từ giữa tháng 9 đến nay, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công khai thông tin vị trí các ô đất theo hồ sơ đề xuất dự án nhà ở xã hội tại nhiều xã, phường.
Nằm giữa khu "đất vàng" trung tâm Thủ đô, khu tập thể số 23 phố Hàng Bài nhiều năm qua đã xuống cấp nghiêm trọng. Do diện tích chật hẹp, nhiều hộ dân tại đây buộc phải cơi nới hành lang, lắp đặt "chuồng cọp" và chắp vá hệ thống phòng cháy chữa cháy, khiến nguy cơ cháy nổ luôn là nỗi bất an thường trực.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công khai nhiều dự án nhà ở xã hội, trong đó hai dự án dự kiến tiếp nhận hồ sơ mua, thuê từ quý IV/2026, với giá bán khoảng 24,5 - 30,7 triệu đồng/m².
Nguồn cung căn hộ mới tại khu Tây TP.HCM đang thấp hơn đáng kể so với khu Đông, trong khi nhu cầu tìm kiếm có xu hướng tăng. Dữ liệu thị trường cho thấy tỷ trọng người quan tâm chung cư tại khu vực này đã tăng từ 17% năm 2022 lên 22% vào tháng 5/2026.
Từng gây chú ý với hình thức bốc thăm quyền mua căn hộ, khu vực Dương Nội, Hà Nội, hiện có giá chung cư khoảng 48–69 triệu đồng/m2. So với thời điểm các dự án đầu tiên mở bán, mặt bằng giá đã tăng khoảng 2,5–3 lần.
