Dư nợ tín dụng tăng nhưng nợ xấu BĐS cũng tăng
Tài chính Ngân hàngDư nợ tín dụng bất động sản tính đến hết tháng 7 đạt hơn 4,08 triệu tỷ đồng, tăng gần 17% so với cuối năm 2024; chiếm tới 23,7% tổng dư nợ toàn nền kinh tế.
Nguồn cung bùng nổ, BĐS phía Nam cạnh tranh khốc liệt
Nguồn cung dự án bùng nổ đang khiến thị trường bất động sản phía Nam bước vào giai đoạn khốc liệt, nơi cơ hội và rủi ro đan xen, buộc doanh nghiệp phải tái định vị chiến lược.
Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường, trong tháng 8/2025, nguồn cung căn hộ tại khu vực phía Nam đạt gần 28.000 căn, tăng tới 58% so với cùng kỳ năm trước. Bên cạnh đó, phân khúc đất nền, nhà phố, biệt thự cũng ghi nhận mức tăng trưởng mạnh cả về số lượng mở bán lẫn tỷ lệ hấp thụ.
Sự trở lại của nguồn cung mới với quy mô lớn giúp thị trường sôi động hơn, mang đến nhiều lựa chọn cho khách hàng và nhà đầu tư. Tuy nhiên điều này cũng đặt ra áp lực cạnh tranh ngày càng gay gắt, đặc biệt đối với những dự án chưa hoàn thiện pháp lý, thiếu lợi thế về hạ tầng hay sản phẩm chưa có điểm khác biệt rõ nét.
Các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh cạnh tranh khốc liệt, chỉ những dự án minh bạch, chất lượng và có giá trị thực sự mới đủ sức chinh phục thị trường và tạo dựng niềm tin lâu dài nơi người mua.
